Selge del av tomt

unngå skatt ved salg av tomt 1 selge tomt til utbygger 2 selge del av tomt til nabo 3 salg av tomt skatt 4 Hva koster salg av tomt? Det finnes en del kostnader knyttet til det å selge en tomt. Både kostnader i forbindelse med det å skille ut tomten, kostnader i forbindelse med papirarbeid og klargjøring for salg og summen du eventuelt må betale for eiendomsmegleren. 5 Prosessen kalles for «matrikulering» og innebærer at du søker til kommunen om å få lov til å dele opp tomten. Dersom søknaden godkjennes, får den nye tomten et eget gårds- og bruksnummer. Først da er tomten «klar» til å selges, og du kan legge den ut på det åpne markedet. 6 Enten du snakker om å dele opp en tomt i mindre deler, eller å selge en enkelt tomt, vil salg av tomt være annerledes enn salg av bolig. Først og fremst: en tomt regnes som et grunnareal som er ubebygd. Det kan også være en tomt hvis prisen virker å være påvirket av at bygningene er av lav verdi. 7 Generelle tomtespørsmål er regulert i Plan- og bygningsloven, men deling av tomt har en egen lov - nemlig Delingsloven. Loven gir kommunene myndighet til å foreta deling av eiendommer. Du må påregne noe papirarbeid for å skille ut deler av tomta og selge den, men i de fleste kommuner er det likevel relativt uproblematisk å fradele en. 8 For deg som har en stor eiendom som du ønsker å selge deler av. 9 Mens gevinst fra salg av bolig i de aller fleste tilfeller er skattefritt, er gevinst fra tomtesalg langt strengere beskattet. 10 Jeg syns det er et vesensforskjell i det å oppsøke naboer for å prøve å selge de mer tomt, og det å oppsøke naboer for å prøve å kjøpe deler av tomten deres. Prisen blir deretter. Jeg hadde nok enten tilbudt kr * 14 = kr, eller så hadde jeg tilbudt 14 kvadrat et annet sted langs grensen. 12